Hipotecarios otorgados caen 55% en 5 años, pero subsidios podrían contener el impacto
Una caída de 55% registran los créditos hipotecarios otorgados en los últimos 5 años, de acuerdo a cifras de Tinsa. Según la Gerente General de la plataforma inmobiliaria Bet4Home, María José Hodgson, «en 2020 el 29% de los hogares chilenos tenía la capacidad para acceder a un crédito hipotecario. Este año, la proporción de familias con ingresos suficientes para optar a un crédito ha caído 17%».
Entre los motivos de la caída según un análisis de la consultora Colliers, destacan el aumento nominativo de los precios de las viviendas y el alza de la tasa de interés, así como las mayores restricciones para acceder a financiamiento. Sin embargo, de acuerdo a la consultora, el escenario estaría cambiando.
“Durante este año el panorama ha variado de manera importante con la ley de subsidio a la tasa y la garantía Fogaes, ya que ha significado un gran impulso a los hipotecarios y permite a los bancos bajar su exigencia de pie. La ley ha generado una fuerte competencia entre las instituciones financieras. A este efecto se le suma la percepción pública que es el momento de comprar, en un contexto de mayor estabilidad económica y una proyección de bajas tasas hipotecarias», explica Reinaldo Gleisner, Vicepresidente de Colliers.
Invertir fuera de Santiago: Por qué las regiones podrían ofrecer las mejores oportunidades inmobiliarias
Durante años, el mercado inmobiliario chileno giró en torno a Santiago. La capital concentraba población, empleo, infraestructura y, por supuesto, inversión. Sin embargo, algo está cambiando. Mientras...
+
Corretaje de propiedadesCorredores de propiedadesMercado Inmobiliario
Hay amplio consenso en gremio del corretaje por regular la actividad
De acuerdo con los resultados, un 96% de los encuestados manifestó estar a favor de regular formalmente el corretaje de propiedades, una de las actividades que hoy opera sin requisitos obligatorios de...
+
Tasas HipotecariasCréditos Hipotecarios
Financia hasta el 90% el valor de la propiedad: así funciona el nuevo "Hipotecario Pro" de BancoEstado
El Hipotecario Pro es un crédito hipotecario de BancoEstado que combina beneficios propios del banco con los incentivos estatales del programa de Fondo de Garantías Especiales (FOGAES). La iniciativa...
+
