Para llevar adelante la operación de arriendo de bienes inmuebles, se deberán cumplir las siguientes etapas:
- Determinación del valor de la renta.
- Redacción y suscripción de la orden de arriendo.
- Promoción de la propiedad en las diversas plataformas y medios de comunicación.
- Redacción y suscripción de la orden de visita con clientes interesados en visitar el inmueble.
- Selección del arrendatario.
- Revisión de los antecedentes personales, comerciales y financieros.
- Antigüedad laboral mínima.
- Liquidaciones de remuneraciones, pago de pago provisional mensual, en adelante PPM, o pensiones de los últimos seis meses.
- Certificados de cotizaciones de AFP y antecedentes comerciales.
- Codeudor solidario.
- Redactar inventario de bienes muebles e inmuebles por adherencia.
- Suscripción de contrato ante notario público.
- Pago mes de arriendo y mes de garantía y honorarios del corredor de propiedades.
- Entrega de inmueble y juegos de llaves, previa suscripción de inventario de bienes muebles y acta de entrega.
Salvador Makluf Freig
Cofundador de GlobalBrokers
El Abogado Inmobiliario
