Asegure su patrimonio con una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad y flujo de caja inmediato en el corazón corporativo de Antofagasta. Esta exclusiva oficina nueva representa la oportunidad ideal para inversionistas estratégicos que buscan activos consolidados con contratos de renta vigentes y rentabilidad asegurada desde el primer día de la transacción.

EDIFICIO SINGULAR: Oficinas con Rentabilidad Inmediata

Para el inversionista que busca seguridad y flujo desde el primer día, el Edificio Singular representa la opción más robusta del mercado corporativo.

• El Modelo de Negocio: Adquisición de oficinas que ya se encuentran arrendadas. Esto elimina el período de vacancia y garantiza ingresos por renta de forma instantánea.
• Características del Activo:
  • Superficies versátiles desde los 30 m² hasta plantas de 300 m².
  • Precios competitivos desde 4.000 UF hasta 33.000 UF.
  • Ubicación privilegiada en el que es considerado el mejor edificio de oficinas de Antofagasta.
• Valor Agregado: Alta demanda corporativa y un activo de bajo riesgo por su consolidación actual.

El foco aquí es la inmediatez. Contamos con unidades de distintos metrajes con contratos vigentes y valores de mercado consolidados.

Análisis de Metrajes y Rentas

• Oficinas Boutique (30 a 45 m²): * Renta estimada: Desde 15,5 UF hasta 24 UF mensuales.
  • Ideal para profesionales independientes o consultas especializadas.
• Oficinas Medianas (50 a 100 m²): * Renta estimada: Desde 26 UF hasta 52 UF mensuales.
  • Suelen contar con áreas de recepción y privados múltiples.
• Plantas Libres y Grandes Superficies (Hasta 300 m²):
  • Renta estimada: Hasta 150 UF mensuales para corporativos de gran escala.

Indicadores Clave

• Valor m² de Arriendo: Promedio de 0,50 a 0,60 UF/m², dependiendo de la habilitación (climatización, mobiliario, divisiones) y la altura del piso.
• Renta Mínima Garantizada: Unidades desde 15 UF.
• Renta Máxima Proyectada: Plantas completas sobre las 150 UF.

  El foco aquí es la inmediatez. Contamos con unidades de distintos metrajes con contratos vigentes y valores de mercado consolidados.

   

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