Una idea circula, pero que no estará incluida ahora en la reforma: eliminar la UF de los créditos hipotecarios.
Más allá del nuevo FOGAES, que se promulgó esta semana y que busca facilitar el acceso a la vivienda, hay una nueva iniciativa que va en la misma línea: “Chile Propietario”. Ese es el nombre que se baraja en el Gobierno para empaquetar un proyecto económico de largo alcance y que, si se siguiera la tendencia de otras leyes similares anteriores, tendría un nombre bastante menos sexy: reforma al Mercado de Capitales III.
Pero no: la idea es llamarlo “Chile Propietario” porque uno de los aspectos más relevantes de la normativa será aliviar los requisitos para obtener un crédito hipotecario. Una medida que ayudaría a los contribuyentes y podría, a la vez, darle gas al aún deprimido sector inmobiliario.
De momento, la Comisión para el Mercado Financiero ya está trabajando en “recalibrar” los requisitos para pedir un hipotecario. Esto incluye el “retorno” de los 30 años de plazo para comprar una casa y la opción de que el financiamiento llegue hasta el 90% del valor de la propiedad, tal como era hace una década, antes de que medidas más estrictas para los bancos lo fijaran en torno al 80%.
La idea supone, por lo mismo, sólo un 10% de pie para embarcarse en un hipotecario y hay más: de ese 10%, cumpliendo ciertos requisitos, la idea es que el Estado pueda subsidiar la mitad.
“Aún están en estudio el monto máximo del valor de la casa que entrará en la reforma, y si será sólo para primera vivienda o no”, cuenta un parlamentario enterado del asunto.
¿Eliminar la UF? Podría ocurrir
Como sea, el resumen de que lo se está planeando parece atractivo: ahorro sólo para un pie de 5%, complemento estatal para llegar al 10% y plazo hasta 30 años para pagar.
“La idea es que el proyecto entre el 8 de septiembre y que esté en diciembre despachado”, pronostica el mismo parlamentario.
Entre los enterados del proyecto hay incluso una idea que circula, pero que no estará incluida ahora en la reforma: eliminar la UF de los créditos hipotecarios. Pero eso quedaría para unos cinco años más.
(Fuente: adnradio.cl)
