Yapo.cl presentó un análisis actualizado que revela cuáles son las 10 comunas más buscadas por los usuarios al momento de explorar las opciones disponibles en el mercado inmobiliario.
Comunas más buscadas para la compra de casas
Según el análisis, las comunas de Maipú, Puente Alto y La Florida son las principales opciones para quienes buscan comprar casas. Estos sectores destacan por su alto stock de viviendas, precios competitivos y buena conectividad con el transporte público. En particular, Maipú y Puente Alto lideran las búsquedas debido a su accesibilidad económica y a la gran cantidad de promociones disponibles.
De acuerdo con el precio promedio de casas de 2 dormitorios, estas son las 10 comunas más buscadas en la RM:
Precios de casas y departamentos en las 10 comunas más buscadas de la capital - Análisis y gráfico de Yapo.cl
Las comunas como San Bernardo y Buin se destacan por sus precios accesibles, especialmente para quienes buscan casas más grandes con opciones como patios o piscina, lo que es atractivo para las familias que recién están formando su hogar. Según Andrea Legua, analista comercial de Real Estate en Yapo.cl, "las personas priorizan la comodidad y el espacio más que la cercanía a la ciudad".
Además, Quilicura y Pudahuel se posicionan como comunas de expansión, con nuevos proyectos habitacionales que ofrecen alternativas más amplias a precios más bajos, comparados con las zonas tradicionales del sector oriente o central.
Comunas más buscadas para la compra de departamentos
Por otro lado, las búsquedas para la compra de departamentos se concentran principalmente en las comunas de Santiago, Providencia, Ñuñoa y Las Condes, que siguen siendo las preferidas por quienes buscan buena conectividad y acceso a servicios. Sin embargo, también se observa un creciente interés por zonas como Maipú y Quilicura, que destacan por ofrecer precios más accesibles y una conectividad cada vez más robusta.
A continuación, te presentamos las 10 comunas más buscadas para la compra de departamentos de 1 dormitorio, junto con sus precios promedio:
Precios de casas y departamentos en las 10 comunas más buscadas de la capital - Análisis y gráfico de Yapo.cl
En este caso, Providencia, Ñuñoa y Las Condes continúan liderando las preferencias, debido a su alta calidad de vida, seguridad y ubicación estratégica cerca de polos laborales y comerciales. Por su parte, Maipú, Macul y San Miguel ofrecen opciones más accesibles, manteniendo buena conectividad y precios competitivos.
Tendencias en la compra de viviendas en la capital
Según el análisis de Yapo.cl, las comunas más buscadas para casas tienden a ser áreas de expansión o periferia, donde los precios son más bajos y hay una mayor disponibilidad de terrenos. Esto es atractivo para las familias que buscan más espacio y comodidad, con proyectos inmobiliarios que priorizan la seguridad y la calidad de vida.
Javier Pacheco, gerente de Real Estate de Yapo.cl, menciona que “aunque las búsquedas siguen siendo mayores en la RM, especialmente debido a los polos laborales, la oferta de proyectos inmobiliarios en regiones ha crecido, y muchas nuevas generaciones están optando por lugares más tranquilos y accesibles, siempre que puedan teletrabajar”.
Este reporte también revela un patrón creciente de compra en sectores más alejados de la ciudad, lo que refuerza la tendencia de quienes buscan viviendas más amplias a menor costo, aunque eso implique estar más alejado del centro.
(Fuente:t13.cl)
